Ogłoszenia

Urząd Miasta Kielce przystępuje do ponownej weryfikacji danych zawartych w deklaracjach odpadowych, z uwagi na przypadki zaniżania ilości osób zamieszkujących nieruchomości.

Apelujemy do Mieszkańców, zamieszkujących nieruchomości będące w zasobach Spółdzielni, aby jak najszybciej zaktualizowali ilość osób zamieszkujących daną nieruchomość.

KOMUNIKAT W SPRAWIE PODWYŻEK CEN CIEPŁA I CIEPŁEJ WODY

oraz

WZROST STAWKI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI

Zarząd ŚSM w Kielcach informuje, że z dniem 31 grudnia 2022 roku przestała obowiązywać Tarcza Antyinflacyjna wprowadzająca niższą 5% stawkę VAT na ciepło systemowe.

Od 1 stycznia 2023 roku stawka VAT wróciła do poziomu 23%, co oznacza wzrost kosztów ciepła systemowego o 18%.    

Dodatkowo Prezes Urzędu Regulacji Energetyki (URE) Decyzją z dnia 15.12.2022 roku zatwierdził kolejną, nową, wyższą taryfę ciepła dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział Elektrociepłownia w Kielcach. Taryfa ta również obowiązuje od 1 stycznia 2023 roku i przełoży się bezpośrednio na wzrost kosztów dostawy ciepła i ciepłej wody użytkowej do Mieszkańców Kielc.

Wyżej przytoczone koszty należą do grupy opłat niezależnych od Spółdzielni. Oznacza to, że Spółdzielnia nie ma wpływu na ich wysokość.

Przypominamy, że wnoszone przez Mieszkańców opłaty za ciepło pokrywają wyłącznie koszty wynikające z faktur od dostawcy ciepła, a ich wysokość uzależniona jest wyłącznie od cen ustalonych przez PGE Elektrociepłownia Kielce i obowiązującej Ustawy.

Spółdzielnia z tego tytułu nie ma żadnych korzyści finansowych.

W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni zobowiązany jest ustalić nowe, wyższe zaliczki czynszowe:

•      - z tytułu wzrostu podatku VAT
•      - zmiany taryfy za dostawę ciepła.

Wg wyliczeń zaliczki zostaną zwiększone łącznie o 25%.

O wysokości opłat uwzgledniających ww. podwyżki za centralne ogrzewanie i centralną ciepłą wodę użytkową Mieszkańcy zostaną powiadomieni w najbliższym czasie w wydrukach czynszowych.

Zarząd Spółdzielni nieustannie podejmuje działania zmierzające do ograniczenia skutków podwyżek rynkowych oraz zminimalizowania wzrostu kosztów centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody dla Mieszkańców ŚSM w Kielcach.

Jednocześnie Zarząd ŚSM w Kielcach informuje o uchwalonej przez Radę Miasta Kielce wysokości stawek podatku od nieruchomości, obowiązującej od 01.01.2023 roku. Stawki podatku od nieruchomości są wyższe w stosunku do roku 2022 średnio o 7%. Podatek od nieruchomości jest opłatą niezależną od Spółdzielni, a o jego wysokości decyduje Rada Miasta Kielce, przyjmując stosowną Uchwałę.

KOMUNIKAT W SPRAWIE

PODWYŻEK CEN CIEPŁA I CIEPŁEJ WODY NA OS. "UROCZYSKO"

Zarząd Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Kielcach informuje, że Prezes Urzędu Regulacji Energetyki (URE) zatwierdził nowe taryfy ciepła dla PGE Energia Ciepła S.A. Oddział Elektrociepłownia w Kielcach, które przełożą się na znaczny wzrost opłat dla odbiorców. Koszty te należą do grupy opłat niezależnych od Spółdzielni. Oznacza to, iż Spółdzielnia nie ma wpływu na ich wysokość, a wynikają one z cen ustalonych przez dostawcę ciepła. Spółdzielnia nie odnosi też żadnych korzyści finansowych z tytułu dostawy i rozliczania ciepła do budynków.

Wzrost cen przełoży się bezpośrednio na koszty dostawy ciepła i ciepłej wody użytkowej do spółdzielczych budynków. Podwyższone stawki czynszowe za ciepło będą obowiązywać od 1 listopada bieżącego roku i szacunkowo w perspektywie całego sezonu grzewczego przełożą się na wyższe koszty o ok. 30%, przy założeniu, że obniżony podatek VAT pozostanie na poziomie 5%.

W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni zobowiązany będzie ustalić nowe zaliczki czynszowe, których wysokość pozwoli na pokrycie kosztów ciepła do ogrzewania mieszkań i podgrzania wody użytkowej. Przypominamy, że wnoszone przez mieszkańców opłaty za ciepło pokrywają wyłącznie koszty wynikające z faktur od dostawcy ciepła.

Działając w interesie członków Spółdzielni Zarząd podejmie wszelkie możliwe kroki zmierzające do obniżenia kosztów energii cieplnej dostarczanej do Państwa mieszkań. Jedną z pierwszych propozycji Zarządu będzie ograniczenie lub wyłączenie ogrzewania na klatkach schodowych. Powyższa propozycja zostanie szeroko omówiona na zebraniach z członkami poszczególnych Rad Nieruchomości.

Zwracamy się również z prośbą do wszystkich mieszkańców o racjonalne gospodarowanie ciepłem we własnych mieszkaniach jak i w całym budynku. Powyższa sytuacja zmusza Nas do tego, abyśmy Wszyscy dbali o ciepło i pamiętali o konieczności:

• zamykania okien i drzwi na klatkach schodowych,
• przykręcania kaloryferów zamiast otwierania okien, gdy jest nam zbyt ciepło,
• wietrzenia pomieszczeń po uprzednim zakręceniu kaloryferów.

Nierozważne postępowanie jednego lub kilku mieszkańców będzie miało bezpośredni wpływ na wysokość stawek obliczanych dla całego bloku.

W A Ż N E !

Zarząd Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Kielcach przypomina lokatorom zasobów Spółdzielni o obowiązujących zasadach udostępniania Spółdzielni lokali w razie awarii.

Zgodnie z przepisem Art. 6¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2020 r., poz. 1465), w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody, osoba korzystająca z lokalu jest obowiązana niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia.

Jeżeli osoba ta jest nieobecna lub odmawia udostępnienia lokalu, Spółdzielnia ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariuszy Policji, a gdy wymaga to pomocy Straży Pożarnej – także przy Jej udziale.

Z powyższego przepisu wynika, że w razie awarii w lokalu, Spółdzielnia ma prawo wejść do lokalu nawet wbrew woli osób korzystających z tego lokalu.

Dotyczy to m.in.: awarii wodociągowych, gazowych, instalacji grzewczych, instalacji elektrycznej i innych, które zagrażają innym lokalom w budynku.

Zarząd ŚSM w Kielcach apeluje do Mieszkańców o dobrowolne udostępnianie swoich lokali na wezwanie Spółdzielni w razie wystąpienia awarii, co zapobiegnie zwiększeniu szkód, zarówno w danym lokalu, jak i lokalach przyległych.